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千葉県市川市中国分2丁目 中古戸建
| 価格 | 種別 | 面積/間取り | 築年月 | 建物面積・専有面積 |
|---|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 中古戸建 | 103㎡ / 4SLDK | 1990-07-01 | 103㎡ |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市中国分2丁目 |
|---|---|
| 交通 | 北総鉄道北総線「矢切」駅より徒歩22分 |
| 価格 | 2,498万円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 130.58㎡(公簿) |
| 築年月（築年数） | 1990年7月（築35年） |
| 総戸数/階建 | 地上2階 |
| 新築・中古 | 中古 |
| 構造 | 木造 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 相談 |
| 状態 | 売出中 |
| 備考 | 接道に関し、建築確認は４２条２項道路で申請されていますが、法改正により現況は建築基準法上の道路に接しておらず、現況のままでは再建築不可の物件です。（既存不適格） 再建築をする為には、道に関する協定書を対象者間で協定して作成したうえで、４３条許可申請をして、許可を得たうえで建築審査会の同意を得る必要があります。 |
| 延床面積 | 103㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 接道1 | 方向:南西 / 種別:私道 / 幅員:4m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物面積・専有面積 | 103㎡ |
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