お気に入り
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2026-04-30
日本経済の現在地と不動産市場
アジアに追い抜かれる日本で、不動産価値をどう見るべきか 日本の不動産市場を考えるうえで、国内の価格や利回りだけを見る時代は終わりつつあります。2026年4月時点で重要...
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2026-04-23
外国人居住ニーズを理解できない投資は、必ずつまずく
――海外投資家が日本不動産で失敗する本当の理由―― 日本の不動産は、海外投資家にとって「安全」「安定」「制度が整っている」という評価を受けています。 実際、法制度・治安・所有権の明確さなどを見...
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2026-04-16
日本の不動産は「安全」だが「万能」ではない
――プロが必ず説明する、5つの前提―― 日本の不動産は、海外投資家から「安全」「安定」「予測しやすい」という評価を受けています。 治安の良さ、法制度の整備、所有権の明確さなどを考えれば、この評...
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2026-04-09
「紹介される不動産会社」と「比較される不動産会社」の決定的な違い
――選ばれ続ける会社に共通する思考と姿勢―― 不動産会社は大きく二つに分かれます。紹介される会社と、比較される会社です。 この違いは、営業力や知名度、物件数の多さではありません。もっと根本的な...
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2026-04-02
富裕層が「紹介でしか動かない」理由
――不動産会社の生存戦略は、すでに変わっている―― 不動産業界に長く携わっていると、ある共通点に気づきます。それは、富裕層と呼ばれる方々ほど、広告やポータルサイトでは動かないという事実です。 ...
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2026-03-26
不動産会社の「言語力」が、資産価値を左右する時代
――説明できる会社だけが、信頼を積み上げる―― 不動産の価値は、立地や築年数、利回りといった数字だけで決まる。そう考えられていた時代は、すでに終わりを迎えつつあります。 2026年を目前にした...
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2026-03-19
不動産会社は「物件を売る会社」ではなく「意思決定を支える会社」である
――選ばれる会社が果たしている本当の役割―― 不動産会社と聞くと、多くの方は「物件を紹介する会社」「売買や賃貸を成立させる会社」というイメージを持たれるかもしれません。 確かに、不動産会社は取...
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2026-03-12
なぜ「管理が弱い不動産会社」は 2026年以降、選ばれなくなるのか
――市場が静かに突きつけている現実―― かつて不動産会社は、「物件を持っている」「情報が早い」こと自体が価値でした。しかし2026年を目前にした現在、その前提は大きく変わりつつあります。 今、...
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2026-03-05
「相続対策としての不動産」が失敗する人の共通点
――節税だけを見た判断が、資産を毀損する理由―― 相続対策として不動産を活用することは、一般的かつ有効な手法の一つです。現金や有価証券に比べ、相続税評価額を圧縮できる点は、多くの方がご存じでしょ...
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2026-02-26
外国人が日本で「住めない」理由
――その課題を解決できる不動産会社の条件とは―― 日本は治安が良く、インフラも整い、世界的に見ても「住みやすい国」と評価されています。しかし一方で、日本に住みたいと考える外国人が、実際には“住め...