COLUMN
关于不动产的
见解，
悉心书写。
围绕不动产投资、管理与市场动向的专业论述。
COLUMN2026.04.16
日本の不動産は「安全」だが「万能」ではない
COLUMN2026.04.09
「紹介される不動産会社」と「比較される不動産会社」の決定的な違い
COLUMN2026.04.02
富裕層が「紹介でしか動かない」理由
COLUMN2026.03.26
不動産会社の「言語力」が、資産価値を左右する時代
COLUMN2026.03.19
不動産会社は「物件を売る会社」ではなく「意思決定を支える会社」である
COLUMN2026.03.12
なぜ「管理が弱い不動産会社」は2026年以降、選ばれなくなるのか
COLUMN2026.03.05
「相続対策としての不動産」が失敗する人の共通点
COLUMN2026.02.26
外国人が日本で「住めない」理由
COLUMN2026.02.19
“買ってはいけない投資用不動産”の共通点
COLUMN2026.02.12
留学生・外国人労働者の居住ニーズが日本の住宅市場をどう変えるか
COLUMN2026.02.05
不動産×国際情勢
COLUMN2026.01.29
投資用不動産は“買う前より売る前”が勝負
COLUMN2026.01.22
管理を変えると物件が生まれ変わる
COLUMN2026.01.15
不動産売却で9割が知らない“価格が落ちる前兆”
COLUMN2026.01.08
外国人が買いやすい日本の物件とは？
COLUMN2025.12.25
不動産の価値は“住所”で決まらない
COLUMN2025.12.18
海外投資家が不安に思う“日本の管理体制”をどう解決するか
COLUMN2025.12.11
富裕層がいま、日本の不動産に求めている“静かな価値”とは
COLUMN2025.12.04
営業は“習慣”が9割
COLUMN2025.11.27
デジタル時代における不動産営業
COLUMN2025.11.20
チーム全体の売上を底上げする“型”の共有
COLUMN2025.11.13
売り込まない営業が選ばれる理由
COLUMN2025.11.06
クロージングは“押す”のではなく“導く”
COLUMN2025.10.30
ベテラン営業と新人営業の違いは“質問力”
COLUMN2025.10.23
第一印象で信頼を勝ち取る営業
COLUMN2025.10.16
価格交渉に強い営業は何をしているのか？
COLUMN2025.10.09
お客様は物件を買うのではなく“未来”を買っている
COLUMN2025.10.02
なぜ、同じ物件を扱っていても成果が違うのか？
COLUMN2025.09.25
“管理難民”増加中！高齢大家の悩みと新しい管理スキーム
COLUMN2025.09.18
不動産市場と円安の関係 ― 外資が狙う日本の資産
COLUMN2025.09.11
地方移住ブームの真実 ― 定住率と資産価値は見合うのか
COLUMN2025.09.04
相続土地国庫帰属制度の活用とその落とし穴
COLUMN2025.08.28
Z世代の住宅観 ― もはや“所有”はステータスではない？
COLUMN2025.08.21
災害に強い街づくりと不動産の新しい評価軸
COLUMN2025.08.14
AIは不動産業をどう変える？営業・査定・管理の未来
COLUMN2025.08.07
都市再生特区の可能性と不動産価値への影響
COLUMN2025.07.31
シェアリングエコノミーが変える住まいの価値観
COLUMN2025.07.24
高齢化社会と空き家の未来 ― 2040年、家は誰が住むのか
COLUMN2025.07.17
ビルオーナー必見！オフィス需要は復活するのか？
COLUMN2025.07.10
坪単価300万円超時代の新築マンション ― 本当に買うべきか
COLUMN2025.07.03
賃貸管理会社の見極め方 ― オーナーを守るパートナーとは？
COLUMN2025.06.26
定年後の“住み替え”戦略 ― 売る？貸す？リフォーム？
COLUMN2025.06.19
住まいと防災 ― 首都直下・南海トラフに備える不動産選び
COLUMN2025.06.12
外国人が買っている日本の物件とは？インバウンド投資の現場
COLUMN2025.06.05
親名義の実家をどうする？“争族”にならない生前対策
COLUMN2025.05.29
土地価格が“二極化”する日本列島 ― 地方都市の勝ち組と負け組
COLUMN2025.05.22
新NISA時代の不動産投資 ― 株式か、現物か、それともREITか
COLUMN2025.05.15
メガターミナル駅周辺は買いか？再開発エリアの真実
COLUMN2025.05.08
不動産オーナーを守るサブリース新法施行についてのおさらい
COLUMN2025.05.01
サブリースの最大のメリット
COLUMN2025.04.24
団地再生は誰のため？
COLUMN2025.04.17
空き家をめぐる相続トラブルの実態と法改正の行方
COLUMN2025.04.10
“土地神話”はもう古い？
COLUMN2025.04.03
不動産×ITで進化する管理業務 ― PropTechの最前線
COLUMN2025.03.27
インバウンド復活で高まる“民泊”需要と新たな規制
COLUMN2025.03.20
法人化で節税？
COLUMN2025.03.13
不動産クラウドファンディングは儲かるのか？
COLUMN2025.03.06
海外不動産投資入門
COLUMN2025.02.27
サラリーマン投資家急増！
COLUMN2025.02.20
共働き世代のための
COLUMN2025.02.13
住宅ローン金利は上がるのか？
COLUMN2025.02.06
“買う”より“借りる”が合理的？
COLUMN2025.01.30
2030年問題と不動産市場
COLUMN2025.01.23
地価はまだ上がる？
COLUMN2025.01.16
空き家問題の本質とその裏側
COLUMN2025.01.09